Bereklauwstraat 12, Arnhem

MODERNE TUSSENWONING MET FIJNE TUIN
Welkom aan de Bereklauwstraat 12 te Arnhem; een moderne, centraal gelegen tussenwoning die je zó kunt betrekken. Ideaal voor starters, jonge gezinnen of iedereen die comfortabel wil wonen in een mooi en toegankelijk prijssegment.

WONEN MET LICHT & SFEER
De doorzonwoonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en strak afgewerkte muren. De aanwezige schouw geeft karakter en biedt zelfs de mogelijkheid voor een gezellig houtkacheltje. De gehele begane grond is afgewerkt met een nette laminaatvloer, wat zorgt voor een moderne en rustige uitstraling. Via de woonkamer loop je door naar de keuken aan de achterzijde.

PRAKTISCHE EN MODERNE KEUKEN
De keuken is compact maar slim ingedeeld en voelt modern en fris aan. De U-vorm zorgt ervoor dat alles logisch is geplaatst en je tijdens het koken alles binnen handbereik hebt. De witte kleurstellingen geven de ruimte een lichte uitstraling, terwijl het grijze kunststof werkblad zorgt voor een eigentijds contrast.

Koken doe je hier op het 4-pits gasfornuis, met daarboven een afzuigkap die het geheel netjes en praktisch houdt. Uiteraard ontbreekt een spoelbak niet en is de keuken uitgerust met een combi-oven voor extra gemak. Dankzij de ruime hoeveelheid kastruimte is er volop plek voor servies en voorraad, en ook aan praktische zaken is gedacht met een aansluiting voor de wasmachine.

Kortom, een fijne en functionele keuken waar efficiëntie en comfort perfect samenkomen.

EERSTE VERDIEPING
Via een vaste trap kom je op de verdieping, waar je wordt verrast door de praktische indeling en het comfort. Hier bevinden zich maar liefst drie slaapkamers, waarvan twee royaal van formaat en ideaal als master bedroom. De kleinere kamer leent zich ook perfect als logeerkamer, werkkamer, kastenkamer of kinderkamer, waardoor de verdieping flexibel in te delen is naar jouw woonwensen.

Alle slaapkamers zijn voorzien van inbouwkasten, wat zorgt voor veel bergruimte en een opgeruimd geheel. De grote ramen laten volop daglicht binnen en in combinatie met de kunststof kozijnen met HR-glas dragen zij bij aan een prettige en energiezuinige woonomgeving. De vloer is afgewerkt met zeil in laminaatprint, wat de kamers een nette uitstraling geeft en bovendien onderhoudsvriendelijk is.

De badkamer sluit hier naadloos op aan met een verzorgde afwerking. Donkere vloertegels geven de ruimte een stijlvolle uitstraling, terwijl de witte wandtegels zorgen voor frisheid en licht. De badkamer is uitgerust met een comfortabele douche, een praktisch wasmeubel en sfeervolle inbouwspots, waardoor het een fijne plek is om de dag te beginnen of af te sluiten.

GENIETEN VAN BUITEN
Achter de woning ligt een ruime en diepe achtertuin waar je volop kunt genieten van het buitenleven. Direct aan de woning bevindt zich een prettig terras, een ideale plek voor een kop koffie in de ochtend of een gezellige avond met vrienden. De tuin is fraai ingericht met borders, groen, struiken en bomen, wat zorgt voor een natuurlijke en rustige sfeer.

Dankzij de achterom is de tuin ook praktisch in gebruik en in de stenen berging is voldoende ruimte voor fietsen, gereedschap en extra opslag. Of je nu graag tuiniert, ontspant in het groen of simpelweg wilt genieten van het buiten zijn, deze tuin biedt alle ruimte om er jouw eigen fijne plek van te maken.

CENTRALE LIGGING
In deze omgeving woon je in een waterrijke omgeving. Midden in de natuur, maar met alle voorzieningen in de buurt zoals de winkelcentra Kronenburg en De Drieslag. Maar ook Sportcentrum De Grote Koppel, het Gelredome en natuurlijk de Arnhemse binnenstad op
slechts 10 minuten fietsafstand. Scholen en sportclubs zijn allemaal vlakbij. Echte levensgenieters die houden van rust, maar ook faciliteiten in de buurt willen hebben zullen hier hun woongenot kunnen ophalen. Het is een comfortabele plek waar het ongedwongen wonen is. Met volop speelruimte voor de kinderen en een zee aan leefruimte op de rand van stad en land. Want juist dát is de charme van wonen in de schaduw van de grote stad. Alle denkbare voorzieningen zijn op loopafstand gelegen en Park Holthuizen en het Immerloo Park met zijn grote waterpartijen geeft deze woonomgeving een groot groen hart. Fantastische mogelijkheden om heerlijk te wandelen en te fietsen. Winkelcentrum Kronenburg is per auto binnen enkele minuten bereikbaar evenals de A325 en de A12.

SAMENGEVAT
Een moderne, instapklare tussenwoning met veel licht, een fijne tuin en een uitstekende ligging. Ben jij op zoek naar een comfortabel thuis in Arnhem? Dan is Bereklauwstraat 12 absoluut een bezichtiging waard!

- Goed onderhouden;
- Instap klaar;
- Energielabel C;
- Nette keuken en badkamer;
- Onderhoudscontract CV ketel dient te worden overgenomen (14,98 p/m);
- Kunststof kozijnen;
- Diepe en zonnige tuin;
- Winkelcentrum Kronenburg op korte afstand;
- Goede bereikbaarheid;
- Centrum Arnhem op fietsafstand.


Ben je nieuwsgierig geworden en wil je meer informatie? Bekijk dan ook onderstaande elementen die wij standaard bij al onze woningpresentaties weergeven.
- Professionele woonvideo
- Virtuele tour door de woning
- Interactieve plattegronden

Of download via Funda de brochure en klik op de link naar de website van de woning. Op de website vind je tevens de vragenlijsten en het meetrapport.


Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.